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2023-12-18
在春夏租赁旺季到来之际，北京八个市场化的租赁中介也加入到佣金减免的队伍中了！4月13日，北京房地产中介行业协会发布《关于减免市场租房补贴领取家庭租房佣金的倡议书》（以下简称《倡议书》），其中提出，取得市场租房补贴资格的家庭，可凭“北京市市场租房补贴发
在春夏租赁旺季到来之际，北京八个市场化的租赁中介也加入到佣金减免的队伍中了！
4月13日，北京房地产中介行业协会发布《关于减免市场租房补贴领取家庭租房佣金的倡议书》（以下简称《倡议书》），其中提出，取得市场租房补贴资格的家庭，可凭“北京市市场租房补贴发放通知单”等证明减免租房佣金。
图片来源：北京房地产中介行业协会官微
《倡议书》显示，此举由北京房地产中介行业协会联合链家、我爱我家、麦田、中原、21世纪不动产、金色时光、兴商、金城阜业等会员单位，为配合做好北京市住房保障工作，切实减轻低收入家庭的租房负担，共同向全市房地产经纪机构发出倡议。
对此，北京市住房和城乡建设委员会希望各经纪机构切实履行市中介协会《倡议书》的各项内容、完善减免佣金流程、做好宣传解释，为符合条件的市场租房补贴家庭租房做好服务。
《倡议书》发出后，多家中介机构在其官方 响应倡议。
北京链家官微发布《免租房佣金！北京链家助力市场租房补贴领取家庭安心安家》，推出“免收市场租房补贴领取家庭租房佣金”专属优惠，凡凭有效身份证件，在北京市住房和城乡建设委员会官网查询到市场租房补贴领取资格的市民，通过北京链家居间成交住房租赁业务，每人每年可享受佣金全免优惠一次。
北京我爱我家官微发布《积极响应市房地产中介协会倡议 租房补贴家庭租房 我爱我家佣金全免》，对于经市、区住房保障管理部门审核认定，取得市场租房补贴资格的家庭，通过我爱我家门店新租赁房屋，由经纪人登录北京市住房和城乡建设委员会官网输入相关信息即可查询资格。经查询，若此户市场租房补贴资格市级备案通过，可免除租房佣金。
北京中原地产官微发布《免佣金！北京中原免除市场租房补贴领取家庭租房佣金》，对市场租房补贴领取家庭的租房佣金进行免除。通过北京中原地产新签订承租合同的，可在北京中原地产享受每年一次的佣金免除服务。
据了解，根据北京市住房和城乡建设委员会2020年7月发布的《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》，本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：
申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；
申请家庭成员在北京市均无住房且在北京生活；
3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构、收入水平分档确定。
图片来源：北京市住房和城乡建设委员会官网
此外，市场租房补贴资格的申请审核程序，为“三级审核、两级公示”。
街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门初审，经初审符合条件的，在申请人户籍地和居住地社区公示家庭情况。
区级复审，区住房保障管理部门对街道（乡镇）上报的材料进行复审，经复审符合条件的，在区政府网站对符合条件家庭的情况进行公示。
市级备案，市住房保障管理部门按照一定比例对街道（乡镇）、区审核通过的家庭情况进行抽查，符合条件的家庭可获得市场租房补贴市级备案资格。
申请通过之后，家庭可通过北京市住房和城乡建设委员会官网中的“住房保障”—“查询服务”—“资格备案结果查询”模块进行查询。同时，街道（乡镇）住房保障管理部门会向申请通过的家庭发放“北京市市场租房补贴资格通知单”。
市场租房补贴家庭签订房屋租赁合同后，自房屋租赁合同租赁期限开始之日起，市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。经街道初审、区级复审无误后，向申请家庭发放“北京市市场租房补贴发放通知单”。
■来源综合：北京市住房和城乡建设委员会官网、北京房地产中介行业协会官微、界面新闻、澎湃新闻、北京链家官微、北京我爱我家官微、北京中原地产官微
■朱俐娜整理
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