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2023-12-04
遗产房产纠纷的过户程序通常包括以下步骤：需要确定合法的继承人，这可能需要进行遗嘱认证或法院判决。继承人需要办理相关的继承手续，如申请遗产证明和继承人证明。继承人需要与其他继承人协商，达成一致意见，确定房产的分配方式。一旦达成协议，继承人可以向房产登记机构提交过户申请，提供必要的文件和证明材料。
根据《中华人民共和国民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。
房屋继承过户该如何办理
1、确定继承人：首先需要确定合法的继承人，通常是根据遗嘱或法定继承顺序来确定。
2、办理继承手续：继承人需要办理相关的继承手续，包括申请遗产继承证明、办理继承登记等。这些手续可能需要提供相关的文件和证明材料，如死亡证明、继承人身份证明等。
3、确认房屋权属：一旦继承人的身份得到确认，需要核实房屋的权属情况。这可能包括查阅房屋的产权证书、土地使用证等相关文件。
4、过户手续：一旦继承人的身份和房屋权属得到确认，可以开始办理过户手续。这通常需要前往相关的房地产管理部门或不动产登记中心，填写过户申请表并缴纳相应的费用。
5、完成过户：经过审核和审批后，房屋的所有权将正式过户到继承人名下。此时，继承人将成为房屋的合法所有者。
1、收集相关证据：收集与房屋继承有关的文件、证据和文件副本，包括遗嘱、房产证、继承人身份证明等。
2、了解法律规定：研究相关的法律规定和继承法规，以了解您的权益和责任。
3、协商解决：如果可能，尝试与其他继承人进行协商解决。通过沟通和妥协，您可能能够达成共识，避免长期的法律纠纷。
4、调解或仲裁：如果协商无法解决争议，可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些方法可以帮助各方达成互利的解决方案，而无需进行法庭诉讼。
5、起诉：如果其他解决方法都无法解决争议，您可能需要通过法院起诉来解决纠纷。在这种情况下，律师将能够为您提供法律代理和指导。
《继承法》第十四条规定，对死亡一方尽了较多义务的可以适当分得遗产，其享有的不是合法继承人的继承权，而是继承人以外的人，因互助产生的权利，所以如果与被继承人同居多年也同样享有配偶身份的继承权。
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