日本房价暴跌死了多少人「日本房价大跌跌了多少」

在我们说日本房价暴跌死了多少人，大家或许都知道，有人想问日本房价大跌跌了多少，这究竟怎么回事呢？让朋友们详细了解一下吧。

本文目录一览：

• 1、房价暴跌、万人自尽，30年前泡沫经济后，日本悟出啥道理？后来怎样?
• 2、日本85年房价暴跌后，普通人的生活受到了怎样的影响？
• 3、90年代日本房价崩盘，上万人绝望自杀，没买房的人如今怎样？
• 4、30年前日本房价暴跌，数万人自杀，但日本明白了一个道理，后来怎样？
• 5、91年日本房地产崩盘，平均房价降低了多少？
• 6、泡沫经济下日本房价崩盘，当年“没买”房子的人，后来过得怎样？

房价暴跌、万人自尽，30年前泡沫经济后，日本悟出啥道理？后来怎样?

前言：

一时的繁荣，终究会消逝；唯有烧不死的凤凰鸟，才是王道。

房奴，这个词在今天依然用于每个为生活而奔波的年轻人身上。尤其是刚刚毕业的大学生，离开了象牙塔里的理想生活，初入残酷的社会自然会面临着这个问题。无数年轻人不再是为自己的目标而奋斗，而是为房，没有不行，可是有也不是那么容易，犹如鸡肋一样，食之无味弃之可惜。足可以说明“房奴”这一事实所带给每个人的影响。

于是人们就想，要是房价能越来越低就好了。不过有这种想法完全是一厢情愿，房价不是越低越好，也不是越高越好，它是完全遵循着市场的经济的。要知道，市场经济发展必须遵循着客观现实与规律，不能急于求成，而应该积跬步以至千里。

1.

三十年前，日本就用自己房价、股市暴跌的亲身的经历，为世界所有人提供了一次真实的案例，而经此之后，日本也就此从中吸取教训，重新制定经济政策，以实用经济为主，避免短暂性的泡沫经济的再次出现，从而成为了世界经济强国。

二战结束之时，日本被盟军所占领。二战后的日本废墟遍地，生灵涂炭。在此情况下，日本在美国的帮助下，通过“重经济，轻军备”的政策，首先刺激本国的轻工业发展，以促进民生的恢复来带动经济复苏；之后，在此基础上，日本开始依仗本国在战后留下的一批专业人才的引领下，重新建立完整的工业体系，从而实现了经济质的飞越。到八十年代时，日本国民生产总值超越了前苏联，居世界第二位，仅次于美国。不过，在经济繁荣的光环表面下，也蕴藏着深不可测的危机，一夜之间将无数人的梦瞬间击碎，一蹶不振。

八十年代时，世界经济环境极其宽松，是难得的发展的黄金时期。在此时期，日本国内开始掀起了一股炒股热、炒房热，每天股票和房价大幅飙升，泡沫经济与虚拟经济愈发变得激烈，在这样的影响之下，许多人都幻想着通过这一系列的行为能够大赚特赚。但是，没有人能够想到将来的经济崩溃，他们也许忘记了，这段时期和历史上的1929年美国经济大萧条极其相似，都是表面繁荣之下蕴藏着难以预料的经济危机，当年的大萧条直接引发了资本主义世界的经济危机。而此次，日本的虚拟经济出现了前所未有的高峰，犹如一个巨大的泡沫，预示着即将到来的暴风骤雨。

九十年代，日本再次爆发经济危机，房价、股票大幅下跌，不少企业家纷纷破产，有的人甚至选择了自杀。这一经济危机给日本造成了长达十几年的经济低迷，直到后来，日本在国际需求大幅上涨的情况下，开始引入先进技术发展实用经济，包括电子商务、科技领域等等所需的产品。而就此，日本也悟出了一个道理：短暂的繁荣并不能有利于长期的发展，唯有实用经济和对未来长远的战略规划才是国家长期发展之道。

笔者认为，当时处于危机之中的人们并不是不知道历史，而是只有在亲自经历之后才能深得体会。在当下经济高速发展，尤其是新产业的大力应用与发展的新时期，可以明白在一个国家的经济发展中，实用经济及其相关的产业所占比重愈发上升。我们现今经济领域最重视的是什么，是大数据、人工智能、以及5G等等新产业给经济带来的巨大利益。更何况，全世界各国都在争取在人工智能、大数据这些领域期待能够取得自己的研究成果和领先地位。

2.

一位经济学家曾经说过，经济领域里的成功并不是表面展现出的繁荣，而是谁能够预见出创新之下所蕴藏的巨大潜能。而大数据、人工智能在如今还仅仅只是处于研究和应用的开始阶段，一旦得到真正的应用时，就可以成为一座取之不尽用之不竭的金矿。

在我国，我们已经在内蒙古、贵州等地建立了国家大数据中心；上海、深圳、北京等一线城市也在为此开始布局，期待着未来能够利用新产业的巨大潜力推动我国经济永葆活力。可以说，在当前发展的潮流之下，对于一个国家的经济发展来说，顺势而上、勇于创新才能赢得长远的未来。

如果说这是从集体的角度来说，那么我们每个人作为个体如何看待这一现象？笔者认为，我们唯有面对现实、随机应变、乐观面对。就如同买房一样，我们不是高高在上的明星，也不是腰缠万贯的成功人士，普通大众买房还得贷款。我们在新时期的经济发展中能做的就是如何利用新产业以及自己所学所得来创造自己应有的财富，这样既能满足于现实，又能够有机会为长期打算。

就像一本小说里写的那样，晴天时我们努力修补屋顶，雨天时才能躲避风雨。近几年，笔者身边有不少朋友利用微信做起了微商、淘宝开网店、抖音直播等等，无论是服装销售、还是当地特产的外售还有旅游产业的发展，都得益于新时期下我们对大数据等等新技术的实际应用。在新时期下，每个人的生活方式都在因为时代的改变而改变。

我们为什么说让历史告诉未来，因为历史是一面镜子。就像人类历史上的三次工业革命，蒸汽时代、电气时代、还是信息时代都给人类世界带来了重大的社会变革，同样也在不同时期带动了经济的飞速发展。

当今之下，身处第四次信息技术革命自然也是如此：历史会告诉现在的人们未来是什么，例如1929年的经济大萧条和笔者今日所提到的日本经济危机告诉人们，不要沉溺于一时虚伪的荣光而丢掉了长远的眼光。

就像为什么中国的华为能够一直走在成功的路上，即便面临着美国举全国之力的封杀与打压也能在世界上屹立不倒，正是因为对未来的战略规划以及自身实力的强大，才能让它在风雨之中砥砺前行。

郎咸平说过，能够在危机中顶住外来内在的压力，坚持创新和提升竞争力才能永葆活力。就像一个人一样，如果他永远对未来有着长远的打算和实际规划，他想不成功都不行；反之，也只不过是是南柯一梦罢了。

日本85年房价暴跌后，普通人的生活受到了怎样的影响？

1985年宣布的《广岛协议》可以说是无数日本人民心中的痛，刚开始的时候大家以为这是天上掉馅饼的好事，后来在房价暴跌引起的一系列事件发生后，他们才领悟到这不是馅饼，而是一颗定时炸弹。今天我带大家从四个角度来观察房价暴跌后日本普通人的生活的改变。

1、急于抛售房子

自从日本政府宣布《广岛协议》之后，日币持续升值，渐渐升到了比之前高很多的地步。日币升值之后，普通人一下子变得有钱，有钱人变得更加有钱。随之而来的就是物价的上涨，日本房地产价格的持续上涨，看到房子价格越来越高的时候，无数富豪和白领选择贷款购买大批房屋和土地，他们想要从中谋取更多利益。但是随之而来的不是数之不尽的利益，而是这种泡沫经济的迅速崩塌以及房价的迅速暴跌。面对这种情况，背负着大批贷款的人迅速抛售房子，抛售之后贫穷的人还是买不起，产生了供不应求的结果。这种局面提高了抛售房子的人的数量以及使得房价的持续降低。

2、离婚率显著提高

在日元升值，房价增高的时候，很多普通人为了赚钱，贷款购买了很多房产。在泡沫经济崩塌，房价疯了一般降低之后，大家背负贷款不变，但是手里的房产却贬值了，直造成了无数普通人一下子从“正资产”变成“负资产”，钱都被套在房子上了，自己却要面对大额的贷款。在这种情况下，很多人为了不连累自己的老婆或者(老公)和自己一起背负贷款而选择了离婚，那两年里离婚率比起之前有了显著的提升。

3、自杀率显著提高

日元刚开始升值的时候，很多人还不敢做什么，等到看到一批人买下了美国很多大公司之后，看到东京房价的疯涨之后，无数人把钱放在了房地产以及股市上，他们坚定的以为自己可以赚钱。然而等到房价暴跌之后，很多人因为不敢面对自己的损失或者是不想面对自己的破产而自杀。房价暴跌那一年，无数投资者选择跳楼自杀，那一年的自杀率也是数年来最高的。

4、失业人口暴增

房价暴跌之后，随之而来的就是各大房产公司的倒闭以及房产生意的衰败。当时房地产是日本发展最好行业，无数人从事这一职业，房地产行业无数公司倒闭之后，社会上的失业人口暴增，很多人都找不到工作。

以上四条就是日本当年房价暴跌之后普通人受到的影响，很多日本人在前几年的时候才开始慢慢从那场风波中缓和过来。综合来说，泡沫经济带来的危害是巨大的，当年房价暴跌给普通人带来的影响是不可磨灭的。

90年代日本房价崩盘，上万人绝望自杀，没买房的人如今怎样？

如今国内的房价节节攀升，尤其是像北上广深这样的超一线城市，房价更是高的让人害怕，很多外地人在那里工作奋斗，但是因为房价太高最后只能选择离开，现在的年轻人想靠自己的能力给自己一个家变得非常难。

前言

房价高还有一个原因是国内有“炒房团”，这些人为了自己的钱包也是将房价炒的非常的高，国家近几年也有很多举措，为的就是防止炒房问题的出现。其实炒房团也不是中国所特有的，90年代的日本这样的炒房行为也是很常见的。

当年日本出现泡沫经济，当时的房价也是出奇的高，但是当泡沫消散的时候很多问题就接踵而至了。后来日本的经济变得非常的差，而且不管是房价还是其他在价格上都和以往有了非常大的差距，用断崖来形容一点都不为过，而且当时很多人为了买房都借了很高的贷款，面对这些巨额的贷款压力最终自杀的例子比比皆是，那么那些没有买房的人过得就好吗？

经济发展房价上涨

日本的经济在二战之后发展的非常快，主要是因为日本的制造业非常的强，依托这一点日本逐渐成为了经济强国，与此同时日本的房价也开始上涨。当时很多日本人受到影响，认为房价一定会一直上涨，早买就是早赚到。即便手里没有钱，日本民众进入了资本家的圈套，开始选择贷款买房。

没买房的人怎么样了

如果经济能够一直增长，那么房价确实会居高不下，但是金融危机的到来让日本政府将泡沫消灭，当时日本的制造业不行了，很多人都失去了工作但是银行的贷款不会因为金融危机而消失，因此很多贷款买房的人都还不上房贷。

那时的日本经济非常的低迷，人们生活也是非常难的，也有不少家庭因为没钱还不上房贷而选择自杀，那个时候倒闭的银行也是非常多的。当时日本房价飞涨，即便很多人都觉得需要买房，但是还是有人贷款也买不起房子，于是这些没有在那个时候买房的人反而受到的冲击最小。或许有的人依旧选择租房过着余下的人生。无论他们做出的是哪种选择，他们都比现在那些背负着巨额贷款的人要活得轻松、幸福的多。

中国的房地产业

如果留心的话，能够看到中国现在的房地产行业，也是和当初的日本有很多相似的地方。开发商一直在鼓吹房价会一直上涨，越早买到手是明智的，而且因为如今国内的房价非常高，一万多一平米在很多城市都是很常见的。而大多数人都一下子拿不出那么多钱买房，所以如今的中国和当时的日本一样，也是选择向银行贷款买房。

很多人认为房价不会一直上涨，因为中国也有一些自己的问题，比如结婚率和出生率都持续走低，未来人们对房子的需求量会变少，很多人认为房地产也许就是一个巨大的泡沫。

综述：

中国现在的政策已经在对房价进行调控，而且在一些方面也已经初见成效，房地产的发展确实为国家经济的发展起了非常重要的作用，但是面对不断攀升的房价也确是对人们的生活造成了很大的困扰和影响。

年轻人想要结婚成家，房子似乎是一个非常大的问题，而且买多大的买在哪里后面也都有一系列的事情需要考虑，虽然说房子不代表家但是年轻人想要一个稳定的居所也是合理的需求，如何平衡房子和家才是一门智慧。

30年前日本房价暴跌，数万人自杀，但日本明白了一个道理，后来怎样？

一九八五年八月，日本东京银座的JPX股票交易所中，年轻的股票交易员宁村中次，第一天来上班。这一年的宁村中次，刚好三十岁。在早稻田大学取得了金融学硕士学位后，他用了两年时间，辗转日本许多大城市，在大大小小的股票交易公司打工。这两年里，宁村中次从来没有在任何一家交易所里干满四个月，对此，他的理由非常充分。在他看来，如果不能亲自体验日本各种规模和级别的股票交易和期货交易市场，就不可能真正领悟当时日本股票市场的实际状况。正是因为这个缘由，他才频繁跳槽。一九八五年，在他毕业正好两年又两个月之后，他好好为自己选择了一家企业。在面试的时候，由于他在学历、能力和工作资历方面，都满足了KDK交易所的用人需求，于是，得以被顺利雇佣。

八月十五日，宁村中次第一天下班后，坐了将近一个小时的地铁，来到位于东京郊区自己的家里。宁村中次在一年前刚刚结了婚，妻子名叫代川美月子，在校期间，主修的是日本语文学专业。当时宁村中次在网上交往笔友，无意间看见美月子写得一首诗，打动了他，于是，他主动要了美月子的联系方式，然后寄出了第一封信。美月子后来回忆说：“我收到他信的时候，其实心中并没有太多感觉。过去的几年里，我交往过不少笔友，因此对于陌生人来信的事，基本已经习以为常了。但是，当我打开信的时候，却被他俊秀的字迹和优美的文采深深吸引住了。通过他漂亮的字，我就能够想象，他是一位多么优秀的才子。而且，像我们当时这种专修文科专业的学生，对理工科和商科的男生，格外欣赏。在仅仅通信了一个月后，我们在还没有见面的情况下，就相爱了。”

宁村中次在这一日刚刚回到家中，妻子就已经做好了丰盛的晚餐，等待着丈夫归来。一回家后，他看见饭桌上摆放着五道菜，自己的肚子又正好饿了，不由心生感动。对于八十年代中期的日本年轻人来说，巨大的生存和工作压力，让这一代人中的许多都倍感生活艰辛。因此，能够拥有像美月子这样美丽温柔而且贤惠的妻子，是宁村中次的福分。两个人的感情格外地好，就这样，小日子过到了一九八九年。经过了四年工作上的打拼和磨砺，宁村中次在公司内部小有成就，在行业内部也已经小有名气了。四年下来，夫妻二人开源节流，不但干着主业，美月子还兼顾着副业的发展。这样，他们积攒起了一笔本金。一九八九年年底，宁村中次的一位上级，因为欣赏宁村中次的工作能力和人品，便开始指导宁村中次，朝着风险更大然而预期回报更高的期货市场进军。

一九九零年年初，日本的金融行业和房地产行业，出现了历史上第一次井喷式的蓬勃发展景象。以当年日本的房地产行业为例。一九九零年二月，日本东京千代田区，一套标准的八十平米住宅，每平方米的价格中位数在900万日元左右，同样的位置，同样的户型，到了一九九零年二月底和三月初，就变成了1450万日元左右，环比增长了近百分之六十七。面对当时日本房地产行业的爆发现象，作为金融界人士的宁村中次，首先并没有过于乐观地看待这个问题，相反，他比较客观，甚至有些担忧。一方面，金融行业这种爆发现象，往往是噩梦的前奏曲。另一方面，鉴于日本在历史上，还从来没有过这么大踏步的房地产行业井喷，因次，宁村中次当时并没有入手任何新的房产，也没有入手新的股票和期货，而是处在观望状态。

从三月初到三月底的一个月时间里，宁村中次在一边观察的同时，也一边暗自进行着各种了解。首先，他前往当时日本房地产行业的一线，也就是买家和卖家，以及数量巨大的房地产行业销售人员那里，了解第一手资料。在他调查一个名叫WYNK的日本房地产楼盘时，和这个楼盘的销售进行了深入讨论。这个楼盘的销售说，实际上，这次房产价格的爆发，从一九八九年就开始了，只不过当时的爆发力度比较小，如果不是特别关注这件事的人，或者不是特别精通这方面的专家和学者，往往捕捉不到这个信息。不过，当时他们的内部人员，已经开始流传着一种说法，说日本的房地产市场即将振兴，让他们赶紧存钱，做好投资房地产的准备。

到了一九九零年一月左右，已经有不少普通民众，开始购买房产。一些经济条件比较好的老百姓，甚至一次购买了两三套房产。宁村中次接着问这位房产销售，有没有比较专业的业内人士，出现这种大量收购房产的情况。这位销售拿出了一个统计表，宁村中次发现，不少金融界内的人士，都已经开始大量收购房产了。这下，宁村中次开始相信，这应该不是一场房地产市场的泡沫，而是一次真正的房地产市场的振兴。随后，他和妻子再一次进行了协商，决定将家中这四年的所有积蓄，一半投入股票交易市场，一半投入房地产市场。大约在一九九零年五月的时候，宁村中次该投的钱，全部都投了进去。夫妻俩心想，这下就要坐等收益了。

一九九零年六月，在宁村中次将自己的资产全部投放到金融市场后的一个月内，他投资的金融产品，包括股票和房产，一直在升值。六月十日，宁村中次照常来到交易所上班，他进到交易所以后，交易所里面的气氛，也和往日没有任何区别，就像菜市场一样，非常热闹。他来到自己的办公桌前，坐下，打开电脑，准备先查看一下股市情况。然而，这一日中午十二点，意外发生了。中午十二点，是所有股票交易所的停仓时间，也就是说，在这之后，直到下午上班之前，是不允许进行任何股票交易的。然而，这一日的中午十二点，股票交易市场并没有停仓，而是停电了。

等到下午四点左右，交易所的电力再次恢复供应的时候，一切都晚了。日本所有金融业市场，在这一天，发生了整个人类历史上空前绝后的大崩盘。在短短五个小时之内，日元发生了恶性通货膨胀，大幅度贬值，全国所有股票被大量抛售，股价海量缩水。房地产市场，当然也没有逃过一劫。日本全国的房地产市场泡沫，在这一日突然崩盘。房产价值大量缩水。在这种情况下，股票持有人所有持有的股票价值，全部成了巨额负债。例如，购买五千股，每股发行价格为一千日元的股票持有者，原本总投入为五百万日元，股市崩盘以后，每股价格变为负的两千日元。换句话说，这个股票持有者的总资产，不但被瞬间清零，而且还负债五百万日元。房地产市场，也是如此。经过后来的统计可知，日本的这次股市崩盘和房地产市场崩盘，直接导致日本经济被做空，超过几万名日本投资人选择了自杀，就像一九二九年华尔街的美国投资人一样。

日本之所以会发生这么大规模和这么彻底的经济崩盘，主要的幕后，其实还是美国。二十世纪九十年代，经过第二次世界大战之后四十五年的重建，以及美国持续不断地援助，加上日本人民自己的努力，日本经济在战后短短几十年内，就得以飞速发展。在二十世纪八十年代中后期，依次超越了当时世界经济总量排名前几位的国家，例如德国和英国，在一九八八年左右，其经济总量一下跃居到全球第二位，仅次于美国。日本不同于当时的欧洲国家，那些国家都是美国的小兄弟，因此这种局面，美国是万万不能接受的。所以，美国用了很大的力气，到处渗透日本经济，最终，终于在九十年代初期，彻底击垮了日本经济，保住了美国的地位和利益。

不过，日本这次房地产泡沫事件，最终并没有将日本这个国家彻底击垮。经过长达十几年的发展和恢复，日本经济才终于在二十一世纪的第一个五年之内，慢慢地恢复到了二十世纪八十年代初期那种比较稳定和繁荣的局面。但是，从这次劫难中，日本却明白了一个道理，并且沿用至今。这个道理就是，日本可以在各个方面，都受制于美国，唯独只有一个方面，绝对要靠自给自足，这个领域就是经济。从此以后，只要美国在经济方面想渗透到日本内部，日本都是一概回绝，再不给美国半点回旋的余地了。也正因为如此，日本的经济后来才没有再次出现这么大的动荡。

91年日本房地产崩盘，平均房价降低了多少？

1989年泡沫经济的最高峰石狮子眼前的银座四丁日的地价是每3.3平方米12亿日元。乐京的另一个地标一乐京帝国 场广场下面一平方英里上地的价格，比整个加利福尼亚的土地价值还高，一个东京都的地价就桕当干美四全国的十地价格。

有笑话说把东京的地皮全部卖掉就可以买下美国，然后而把美地出租给美人住。叶邦富说， 在当时的几本报纸上这样的言论经常可以看到，并月被大部分口本人接受开以为家。据出木土公布的统计数据，80年代中期，随着人呈资金江入房地产行业地价开始疯壮献升。

自1985年起东京、人版、名古原京都、栖沉和神广八人城市的土地价格以五位数上升,1987年住心用比价格竞I升了30 7%,商业用地则跳升了48.8%。1990年六大城中心的地价指数比1985年1涨了约90%。从1986年开始出现了地价上涨启峰期1990年的地价大约是1983年的25倍。

81年开始，日本房价开始暴跌。当午降了70%,但跌的自一年涨了10%跌的结果就是失业连租房、吃饭都问题了。泡沫危机后，乐京房价一度低至几千人民币每平方，但是过了几年马上过万，升在3 ~ 5万区周旋了一段时间，随后普通区域5万左右，4心区域6~ 15万的多。

扩展资料

判断楼市崩盘的科学标准是以下几点：

1、本地客观供应量超过本地自住需求并有购买力的一倍及以上。因为异地消费占相当比例，但还不至于充斥整个本地市场。因此，只要客观供应量严格超过本地自住需求形成买方的可选择性，让人们能够在比较中买房，并且政策以打击捂盘迅速有效，则房价通过市场逼迫而下行才有可能。

2、现售房源中的中高档盘出现严重滞销并且属客观性滞销而不是捂盘或销售可提供开发回款要求，一个硬性标准就是让其持有成本超过现售可以获得的利润。

3、所有的投机投资性消费均通过一定的调控政策被抑制，并且土地供应按政府规划正常放量。

4、行政管制，对高房价课以重税，并且此增加税负无法转嫁。实际上除非政府控制房价，不然无法做到这一点。

如果从短期的观察，认为销售滞涨，无需求或需求不旺，就认定房价可能下滑，还为时过早。通过越调越高的阶段，部分开发商的腰已经壮了起来，不仅储备用地无忧，而且存量项目的回收已过保本期。这个时候，一项政策或几项政策让销售适当停滞，不代表楼价会下行，更不可能导致楼市的崩盘。

参考资料来源：百度百科-楼市崩盘

泡沫经济下日本房价崩盘，当年“没买”房子的人，后来过得怎样？

与其到头来收拾残局，甚至做成蚀本生意，倒不如当时理智克制一些。

不理智的投资终究会让投资者满盘皆输。日本当年的房价崩盘，许多疯狂投资房产的人满盘皆输，甚至有人因背负不起沉重的贷款自杀了，那当年“没有”疯狂买房子的人，如今怎么样了呢？

日本经济发展房价猛涨，大部分人盲目投资买房

在1945年之后，日本凭借着之前积累的许多的财富，还有超强的科学技术能力和国民的努力，在60年代实现了经济的腾飞。人尽皆知，日本的制造业十分的发达，质量好，产量高，所以日本开始了大量的出口贸易。

日本的地形条件更是促进了出口贸易，所以当时的日本也把贸易当作了日本的立国方法。众所周知，出口贸易可以带来许多的经济收入，而日本大量发展的出口贸易更是给日本带来了许多的经济收入。

一时之间，日本的经济突飞猛进，成为世界上的一个经济奇迹，日本也在一时之间也成为了亚洲最富有的国家，一跃成为了当时世界第二大经济体，仅次于当时的第一经济大国美国。

日本人也开始变得有钱，他们的消费能力突飞猛进。女人大量的购买奢侈品，男人开始了享受的生活，他们可以为了吃一顿饭坐飞机出国，可见当时日本人的有钱程度。

同时，日本的房价也开始了上涨，日本的房价本来已经很高了，但是伴随着经济的发展，日本的房价更是上涨了许多。资本家也告诉日本的民众，房价还会再上涨的，许多民众在资本家的怂恿下，开始大量地购买房屋，没有钱的民众开始进行了贷款买房子。

在他们认为，他们买房子肯定是稳赚不赔的，此时的东京一些地方的售楼处，人头攒动，人挤人，甚至有人为了多买房子，雇佣无业游民帮助他们排队买房子，只为了多买几套房子，可见当时房地产的疯狂。

泡沫经济下更多日本人开始投资房地产

在上世纪末，也就是1980年到1990年的时候，美国为了解决超额的贸易赤字，和日本、英国、法国等国家签订了广场协议，在签订了广场协议之后，美元逐渐开始贬值，而日元开始增值，日本的出口贸易开始受到了影响。

日本的最大的经济来源便是出口贸易了，出口贸易受到影响的日本国内经济逐渐萧条了。制造业无法出口，日本国内的实体经济也受到了很大的影响，很多公司大量生产却卖不出去，资金无法周转。

为了挽救国内的实体经济，日本银行采取了宽松的货币政策，人们在银行贷款更加的容易，基本上只要去贷款就能得到，贷款的基本条件也是下降了许多。但是想象和现实终究是有差距的。

日本的贷款没有多少被真正地用到实体经济上，而是大量地被用到了股票和房地产上，因为股票和房地产来钱快，日本也就形成了“泡沫经济”。

戳破泡沫经济，房地产行业崩盘

日本政府在看到了国内的经济现状之后，决定想办法戳破“泡沫经济”，让经济恢复以前的样子，在当时最好的办法就是控制房地产和股市，政府在做了决定之后就官方宣布提高了日本股市的利率。

没过多久，在股市的利率的影响下，日本的股市下降了百分之三十八，同时政府也开始抑制房地产价格的上涨，许多人开始抛售房地产，房地产的价格也瞬间跌落了，那些购买房地产的人也是竹篮打水一场空。

日本在戳破了“泡沫经济”之后，日本的经济也遭受到了重创，许多的企业股价下跌，企业面临倒闭的危险，银行的资金无法收回，也开始了经营困难，许多企业的员工和银行的人开始失业，没有失业的员工工资也降低了许多。

人们消费能力下降，一些实体经济也面临着破产的现状。无法正常运营的银行开始催还贷款，而那些大量贷款投资股市和房地产的人，赔得满盘皆输，连成本都拿不回，而且大量的失业，这些人根本就无力偿还贷款。

为了偿还贷款以及维持最基本的生活，女人们贱卖掉了值钱的奢侈品包包，男人们卖掉了值钱的手表等物，但是即使卖的价钱是买回来的百分之三十，也很少有人愿意买。此时，在经济的压力下，许多负债累累的家庭开始妻离子散，甚至有许多人因为看不到经济的希望开始自杀。

没有跟风买房子的人没有受到任何的影响

虽然有许多人跟风买了房子最后赔得满盘皆输，但是还是有一些清醒的理智的人，他们没有跟风疯狂地买房子，而是一直过着普通的生活，有着自己的积蓄。所以这场经济危机对他们来说没有任何的影响。

甚至他们在这场经济危机中还可以获得许多，比如说低价买到许多的值钱东西，也有可能低价买到一套属于自己的房子，然后一家人幸幸福福的生活着。

在泡沫经济过后，日本人开始反思了泡沫经济，他们痛定思痛，不再盲目的投资房地产，纵使是条件很好的人，也不再盲目的投资房地产，而是开始租房子居住，在日本的租房也开始盛行了。

日本的政府对于租房有着很好的补助政策，并不像是在中国，租房的费用很高，甚至有些可以达到基本工资的一半，在日本租房子的费用一般不会超过基本工资的百分之二十，而且工作的单位也会给予这些人租房补贴，鼓励工作人员租房子住，所以在日本，租房子可能比买房子更加的划算。

中国人讲究安土重迁，所以中国人喜欢买房子，有一个稳定的住所，找工作也喜欢找在离家近的地方。而日本人和中国人想法不同，他们不喜欢迁就房子，而是在哪里工作，就在哪里租房子，这样很是方便，也很省钱。

日本的“泡沫经济”最终幻灭了，但是这次的经济危机也让我们明白了许多道理，要通过现象去看本质，不要盲目跟风去投资，在投资方面要学会理智与克制，投资需谨慎，盲目投资终究会吃亏。