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2024-02-02
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1、苏州狮山板块房价为何这么高呢
2、苏州园区房价走势消息2020
3、苏州娄葑也是园区,房价为什么便宜
1、项目所处位置优越。项目位于苏州高新区狮山路CBD核心板块，玉山路与长江路交汇处。紧邻新区主干道长江路、狮山路、珠江路，是新区的中心区域，地块地段优势十分明显。项目周边配套齐全。
2、劣势：周边有工厂，可能有噪音和污染。单价相对较高。综合来看：上坤狮山四季这个项目适合偏改善的客户选择，带装修交付，整体的品质较高，生活便利。周边的工厂不紧靠，影响不太大。
3、苏州从15年开始房价大范围上升，如果近几年没关注过苏州房市的话可能对苏州的房价现状不是很了解。现阶段，园区、姑苏以及新区狮山的均价已经破三万多了，吴中除去东西偏远位置房价较低外，均价也已经接近两万了。
4、三年内苏州六个区中房价涨幅情况不尽相同，园区各个小区涨幅都较为明显，是最稳妥的置业选择。姑苏区优质学区房房价涨幅较高，但老破小居住体验不佳，只有带优质学区的才有独立行情。
5、地理位置优越。项目位于新区狮山板块和浒墅关板块的中间位置，同时靠近姑苏区，能够辐射周边的客群。同时南侧毗邻何山公园，东侧紧靠后期开通的地铁5号线，位置优势明显。品质较高。
因为工业园区的区位优势和地位，所以使得园区的二手房价格一直其他城区。
苏州9月二手房均价27243元/m2，苏州8月二手房均价27678元/m2，环比上月下跌57%，同比去年同期上涨11%。姑苏区：9月二手房均价28233元/m2；8月二手房均价28172元/m2；环比上月上涨0.22%。
易居研究院方面认为，连续4个月成交均价均超过1万元/平米，已经说明了房价的趋势，即全国房价正式进入“万元时代”。
月30日的时候，武汉楼市就已经有新建商品房的新增成交。2020年以来，武汉的房价处于微跌状态，但是这个数据并不能反映出真实的武汉房价走势。
苏州2020二套房首付比例多少 首付比例为50%。
淮安5月住房均价为9690 元/㎡，和上个月房价一致。 目前来看，盱眙县、涟水县、金湖县呈下降趋势，其余区县均有所增长。清江浦区房价均价位列淮安各区市县房价第一名，均价超过淮安五月住房均价。
1、苏州工业园区娄葑房价 娄葑二手房房价走势 园区娄葑4月二手房参考均价27588元/平，环比3月上涨0.62%，同比去年同期上涨276%。最近一年中，11个月房价上涨，1个月房价下跌。
2、娄葑周边安置房小区较多，整体环境较差，教育资源不够好，房价与园区主流板块有差距。但是，由于属于园区，受园区辐射强，购房者对它的市场预期较高，未来可以享受园区的快速发展的利好，因此板块热度较高。
3、就5个半（车坊部分并入园区，部分并入角直）乡镇来说，应该还是车坊的房价最低，其次是胜浦，再下来跨塘斜塘差不多（跨塘的高浜区域可能比青剑湖要贵些），最贵的是娄葑。大概如此吧。
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