荷兰的房价多少钱一个平方_荷兰一套房子多少人民币

在大家讲荷兰的房价多少钱一个平方，大家或许都了解，有人问荷兰一套房子多少人民币，这到底是咋回事？让朋友们一起来了解吧。

本文目录一览：

• 1、荷兰人口密度那么高，却到处看不到人？
• 2、荷兰情况怎么样？相比较德国呢？
• 3、瑞典的房价是多少?
• 4、荷兰老房子值得买吗
• 5、关于荷兰物价
• 6、荷兰的生活水平高么?相当于中国的哪个城市。房价多少

荷兰人口密度那么高，却到处看不到人？

荷兰作为一个沿海的小国，他们的城市和村落大多分布于平坦的沿海地区以及沿河地区，可适宜人们居住的地区比较多，所以这里的历史文化传统悠久，就形成了很密集的城市群，城市化水平较高，而其他地区人相对较少，很多人就居住在这些城市群里，再加上荷兰沿海的城市气候适宜，特别适合人们居住，沿海地区交通便利，景色喜人，就导致了很多的城市建设在了那里。

荷兰作为一个发达国家，经济发展发达，多以第三产业服务业为主，这些人大多居住在城市里，只有少部分人从事第一产业，如乳畜业，这就导致了大部分的人就居住在了大城市，平四上班下班时间差不多，平时很少看到人，他们早出晚归，只有下班了才能在城市中可以看到熙熙攘攘的人群，但是在欧洲国家里，荷兰的人口密度算是其中比较高的了，但是在与日本，印度这些其他洲的国家来比，荷兰算是密度较低了，城市随着时间的发展，经济，文化，等等多个因素，人们为了追求更好的生活，这些往往吸引着越来越多的人涌往城市，所以导致了很多的地区出现了人员的空缺的现象。

所以说荷兰这个国家的人口密度那么高，但是平时很少看到人的原因在于他们国家的历史传统，经济文化，以及自然环境等造成的。

荷兰情况怎么样？相比较德国呢？

虽然德国是欧盟最富有的国家，但是由于德国相比荷兰要大，而且受以前东德的影响，生活水平没有荷兰人高。荷兰的环境很不错，绿化覆盖率高。高速公路是世界上质量最好的。这里的人基本都居者有其屋，穷人都可以从政府拿到政府救济，这就产生了另一个问题，很多移民过来拿政府救济。荷兰的房产要比德国贵很多，第二大城市鹿特丹的房价是柏林的两倍，首都阿姆斯特丹的房价是鹿特丹的一倍。荷兰全民医疗，不会有国内那种生了大病看不起病的情况。荷兰是自行车的王国，每个家庭都有几辆自行车，在市区里骑自行车要比开车方便，且经济，因为荷兰的停车费很高。官方语言为荷兰语，但大多数人都会说英语，尤其在首都每个人都会跟你说英语。

至于足球吗，荷兰人现在很有信心，但个人也觉得德国队现在很强大。

瑞典的房价是多少?

瑞典的房地产市场

作为稳居联合国世界最适合人类居住国家榜前两名的国家，瑞典在解决住房问题方面的成就也举世闻名，堪称各国楷模。早在1990年，瑞典人均居住面积就超过45平方米，平均每套住宅2.3人，基本消灭无家可归者，住房在建筑质量、供水、供热取暖方面都有很好保证。2000年平均每1000人拥有484套住宅，平均每套居住面积90.6平方米，4.2个房间，99%有浴室和中央供热系统。

瑞典的房地产市场自1996年以来已经连续10年保持较快上涨，自有房(single

family housing) 的同质(constant-quality)价格指数从1996年的185点飙升到2005年底400点，增长超过1倍。其中2002年至今累计增长超过33%。与此同时，公共租房价格指数也从1990年的148，上升到1995年的237，2000年的256，2002年的266(EU 2003)。平均住宅销售价格为12万欧元，其中新房平均价格为21.7万欧元。

（爱尔兰所有住宅平均价格22.8万欧元，荷兰22.3万欧元，卢森堡17.3万欧元，丹麦15.3万欧元，比利时8.9万欧元，英国8.34万欧元）平均租房年租金为5270欧元，其中新房的平均年租金为9040欧元（英国所有租房平均租金5786欧元，丹麦5642欧元，德国4896欧元，荷兰4380欧元）。按揭贷款利率在6%左右，通常30-50年，可零首付，对贷款利息30%可抵个人税收。按揭贷款余额占GDP比重为48%(荷兰88%，丹麦82%，英国62%，德国51%，爱尔兰37%)。

随着房价高昂，房子也越建越大，越来越偏重豪华型。1999-2002年新增住宅的平均居住面积为96平方米，2002年更达到了123平方米，相对1994-1998年房价低迷时期平均74平方米扩大了很多，瑞典媒体也在高呼结构不平衡，房子都盖给富人了。

尽管如此，新增房由于受到规划的限制，增长十分缓慢，2000年后年新增住宅一直徘徊在2万套以下，年平均每1000人不到2栋新房。

瑞典住宅房地产市场分为三个类型，第一种是租房市场，其中为主的是非盈利性的公共租房公司(non-profit public housing company)提供的成片租房群，也有相当一部分私人租房市场服务；第二种是完全产权的自有房产，这一类型一般是独门独户的家庭别墅；第三种是拥有可买卖使用权的住房合作社（tenant-owned cooperatives），这一类型主要是公寓(flat/apartment)。最后一种在英美几乎没有，但在德国和丹麦、挪威等北欧国家十分常见。这三种产权房的比例近20年来一直比较稳定，大概在40：45：15左右。

刚才谈到在其他国家比较少见的住房合作社（tenant-owned cooperatives）。这种房子特殊地方在于除了进入时候需要付一笔昂贵的初始费用(capital input)，还要每月付一笔不菲的月租费用。

2004年公寓房平均价格为66.7万瑞典克朗，中位数价格为45万。斯德哥尔摩公寓房要贵很多，平均价格为128万瑞典克朗，中位数价格为97.5万。

2003年私人别墅平均价格，在热点地区超过200万瑞典，如四大城市，斯德哥尔摩市280万瑞典克朗，歌德堡市216万、马尔默216万，乌普萨拉190万，最热的区域，大斯德哥尔摩区内Lidingo和Solna都超过360万。但北方偏远地区房价就很便宜，有大量别墅总价在40万以下。

根据EU Housing Statistics 2003, 2002年瑞典户均年住房消费为7800欧元，在欧盟仅次于德国的8861欧元，荷兰的8600欧元，法国的8000欧元。占总支出的比重为27.7%。这个比例在欧盟发达国家中也是偏高的，仅次于德国的29.1%，与卢森堡27.6%相当，荷兰为26.8%，比利时为26.6%，法国23.9%,葡萄牙19.8%，意大利19.6%，英国18.7%，爱尔兰最低为12.6%。

荷兰老房子值得买吗

荷兰老房子值得买。根据查询相关资料显示，通过荷兰房价上涨的比例速度来观察，该国家的房价是值得进行投资的。1945年以前建造的房子占房子总量的19.3%。值得一提的是，30年代盖的房子非常受欢迎。由于二次世界大战以前盖的房子都是按照百年大计来建的，质量都特好。

关于荷兰物价

肉类

猪肉4.5-7欧/kg牛肉5.5-10欧/kg鸡肉6－8欧/kg鸡翅膀3.5欧/kg一整只鸡3－5欧/kg鱼肉open market 便宜的有2欧/kg

其他食物

蛋糕5欧/包长方包1欧/条牛奶0.79欧/公升意大利面1.09欧/包油1.29欧/公升

行：自行车为主，如果坐公交的话，市区内是打2－3格一次，一张条票15格，6.7欧一张。火车票比较贵，买张打折卡55欧，一年期，可以打40％折扣。 家电价格－ 夏普电视机 LC－40LX705E （102cm）：999欧元／台；东芝电视机 32AV703（82cm）；325欧元／台；索尼家庭影院 DAV DZ－680B ：335欧元／台；三星蓝光家庭影院 HTC－5500 ：449欧元／台；LG双开门冰箱 GCF399BTQA ：449欧元／台； 西门子滚筒式洗衣机 WM16E361NL ：449欧元／台；佳能数码相机 EOS500D＋镜头18－55：569欧元／架；尼康数码相机Coolpix 8000 ：199欧元／架。 食品及日用品价格－ 西欧国家的食品消费税只有6％（其他商品为19－21％不等），所以食品价格更低。泰国香米：1，5欧元／公斤；普通白面：0，4欧元／公斤；葵花籽油：0，99欧元／升；意大利橄榄油：9，99欧元／升；脱脂牛奶：0，5欧元／升；可口可乐：1，18欧元／1，5升；红衣马铃薯：1欧元／公斤；去皮鸡肉：3，79欧元／公斤；五花肉：5，98欧元／公斤；牛／猪肉绞肉：3，98／公斤； 猪排骨：5，98欧元／公斤；鸡蛋（大）：0，15欧元／个；三文鱼：17，63欧元／公斤；鲜蚝：3欧元／公斤；去壳小龙虾：27，8欧元／公斤；羊小排：19，88欧元／公斤；红富士苹果：1，5欧元／公斤；无籽绿葡萄：1，5欧元／公斤；香蕉：1，19欧元／公斤；橙子：1，14欧元／公斤；黄瓜：0，39欧元／根；四季豆：0，89欧元／500克；番茄：1，69欧元／公斤；青红彩椒：2，79欧元／公斤；清洁剂：1，5欧元／升；洗衣液：1，7欧元／升； 德芙沐浴露：4，9欧元／500ml；潘婷洗发水：3，2欧元／250ml。自己在家吃，不会贵到哪里去，一家三口一个月普通水平，餐餐有肉有青菜，中餐吃法，大约是300-400欧左右。西餐选择很多，一般平均12-20欧/人，好的会要50-100欧/人，吃的是环境和名气。 租房的价格－ 阿姆斯特丹是荷兰最大城市，市区的房子价格自然不会便宜。市中心的房租70平米的2房约800-1000欧/月，还不含任何家电家具。稍微偏一点的地方（环线以外）也要700+，连排house就更贵了，约在1200+以上，独立house在2000+以上。二类城市，比如乌特勒支，价格会稍微低一些，但也在700+以上。50平米的房子约在600+。以留学生的房间为例：阿姆斯特丹单人间8平米

房租：300欧元

房屋设施：设施齐全 (床，书桌，衣柜，椅子，床头柜）.

周边环境： 周围环境幽美，安静

临近场所： 购物便利，还有露天市场，

交通情况：交通便利，离中心火车站近. 水电网络：包水电网络鹿特丹单人间20平米，300欧元每月，水电网等全包，交通便利。代尔夫特单人间卧室16平米左右，客厅（约20平米）、洗衣房、晾衣房、厕所、浴室、厨房、自行车库等与一个室友共享， 290欧（不含地址）或355 欧（注册地址)，家具水电暖气网等全包。买房的价格－ 荷兰因为人口密度较大，房价比邻国德国和比利时高出10－30％，但还是保持在老百姓可以接受的范围之内。全新高层公寓楼为例，2006年期房价约22万欧元（带停车位），使用面积92平米，房子已经粗装修，门窗都不用再操心。政府对低收入人群，特别是65岁以上的低收入人群采取很优惠的租房政策。简单地说，租房租金不会高于总收入的35％。交通出行的价格－ 骑车，免费！不过车不便宜，自行车一般180-1000欧/台。公交车，市区内一般1-2欧（刷卡价），单次2.6欧。开车，用车一般100-300欧一个月（含油），越小的车越省月钱，车大车小的税高低之分很明显。用汽油和用柴油用气燃料的税钱也不一样，最小最小的那款雪铁龙C1一个月开销在100欧左右。二手车价格会合理，3000-10000欧之间的选择就有很多。火车，阿姆斯特丹去海牙单程，全价要11欧，也才70公里。折合人民币没法看了。使用打折卡可以6折。还是觉得贵。

荷兰的生活水平高么?相当于中国的哪个城市。房价多少

荷兰的生活水平是人均月收入1800-2200欧元，相当于人民币14400-17600左右，国内达到这个数字的城市目前好像还没有。当然荷兰的消费也比国内高一些，但是物价和国内最高物价的几个城市，比如上海，深圳等差不太多，比如荷兰的一个鸡蛋差不多0。8元人民币，一公斤猪肉48元人民币左右，一根黄瓜6.5元人民币，一棵生菜8元人民币……荷兰的房价是，一个普通的房子，150平米（两层加一个阁楼）+前后院的价格，在一般荷兰城市是20万欧元左右。荷兰人一般不住公寓，所以公寓价格就不说了，因为大城市和小城市的公寓价格相差很大，小城市一套公寓3室一厅在12-15万欧左右。