2024年武汉什么时候进入梅雨季
2024-03-15
最近有购房计划的朋友记得提前了解武汉最新的购房政策，2022年武汉买房的首付比例分为几种情况，是否为本市户籍以及是否是首套房，首付比例都是不一样的。接下来，小编将为大家带来2022年武汉购房首付比例。
一、本市户籍
1、首套房
首付比例不低于30%。
2、二套房
在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。
二、非本市户籍
1、首套房
在武汉无房无贷，满足武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限要求，则可以在限购区域购房，首付比例不低于30%。
2、二套房
在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
武汉上周新房成交套数已经出炉，环比上涨超30%，其中新建商品住房成交套数环比增长超25%。那各区的详细数据已经整理好，想要了解的朋友可以来看看。
武汉新房成交套数2022年12月第4周（12月19日-12月25日），武汉市新建商品房成交备案4135套，成交面积486129.72平方米，其中新建商品住宅成交3501套，成交面积416023.65平方米。
（数据来源于：武汉市住房保障和房屋管理局当日网签数量）
上周成交数据再次环比大幅上涨，具体表现为：上周武汉市新建商品房成交4135套，环比上涨37.06%，成交面积486129.72平，环比上涨31.10%。
从具体区域来看，上周汉阳区614套遥遥领先，排第二位的是洪山区449套，江岸区432套排第三位，东湖高新区401套排第四位，这四个区也是上周成交套数突破400套的区域。
上周成交垫底的区域是武昌区，59套，其次是江汉区96套，倒数第三的是新洲区106套，不过新洲区的成交也突破100套了，对比上上周，整体数据还是有明显上浮。
从区域环比来看，上周除了江岸区和汉南区成交套数出现环比下降之外，其余13个区的成交套数均为环比上涨，其中蔡甸区环比上涨153.09%、汉阳区环比上涨142.69%、硚口区环比上涨127.97%、东西湖区环比上涨122.43%、洪山区环比上涨111.79%，属于涨幅都在一倍以上的。
自12月8日武汉二环外取消限购、政府维修基金补贴等政策实施以来，武汉新房成交连续2周都在环比上涨，且涨幅不小，说明新政对于楼市的刺激作用还是很明显的。
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