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2024年房价还会再跌吗

发布时间:2024-07-09 17:13:27 阅读:765

对于今年刚需买房的人来说都是利好政策,很适合买房,但也有很多人担心自己买房了又降价了,房子的价格不是小数目,如果贷款买房,政策好坏就是利率的事情,房价短时间内不会出现很大的波动,具体可以看看小编带来的介绍。

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2024年房价还会再跌吗

现在房价浮动并不大,但是买房的利好政策越来越多,是鼓励大家买房的。

2024年房价的走势预测存在不同的观点。部分观点认为房价将继续下跌,主要原因包括房价过高、经济形势不确定性、购房者收入下降、房地产市场供大于求、居民收入减少和购买力下降、人口结构变化等。

然而,也有观点认为房价将呈现稳中有降的趋势,政府出台的救市政策如取消限购限贷、调整公积金使用政策、降低房贷利率等,可能在短期内刺激房市,但改变不了房价下跌的实际情况。此外,一些专家预测房价将稳中有降,但不会像去年、今年一样,房价下跌空间有限,上涨也乏力。

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2024年房价最新消息

2024年1-2月,中国百城新房价格累计微涨,二手房价累计微降,总体平稳,波动幅度不大。到底要不要买房,还是得关注下新闻!

1. 中国人行于2月20日宣布,将5年期以上的贷款市场报价利率(LPR)从4.2%下调至3.95%,这是近年来蕞大的一次降幅。

2. 房地产市场走势:近五年房价整体处于下行趋势,部分地区的房价甚至出现大幅下跌(例如:深圳南山部分房源下跌40%)。

3. 政策影响:2024年的新政包括首付比例下调等措施,降低了买房门槛,有助于刺激市场需求并提升买房者的买力。如果预期未来政策将进一步支持房地产市场的健康发展,那么在当前阶段抓住政策窗口期买房、置换也是一个考虑因素。

4. 个人经济状况及规划:尽管大环境利好,但决定是否买房还应结合自身的财务状况、职业稳定性、家庭规划等因素。

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2024买房优势

第一。

2024年的新房,普遍公摊面积变小了,因为新房不好卖,开发商也不太敢在公摊面积上做手脚,反而,很多开发商为了给购房者弄赠送面积,公摊面积有可能都比不上赠送的多,也就是买100平的房子,公摊20个平,但是开发商送你25个平,等于实得105平。

第二。

现房越来越多了,因为前两年就开始卖现房地的,算算时间,2024年就差不多要出来了,再加上一些新房楼盘卖不动,卖着卖着,期房就成了现房,所见即所得。

第三。

在购房者越来越挑剔的情况,现在只要开发商敢把房子的宣传图放出来,购房者就敢用开发商给的宣传图,作为最终的收房依据,一旦房子和宣传的有点不一样,那购房者就要求退房,这种对品质要求越来越高的购房者,逼的开发商只能卷产品了,毕竟一旦不把房子盖好,购房者就过来闹退房。

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