未签字房屋被强拆怎么办

未签字房屋被强拆怎么办

如果您的房屋未签字并且面临被强拆的情况，与当地政府或拆迁部门联系，了解他们对您房屋拆迁的具体原因和程序。您可以提供相关证据，例如购房合同、房屋所有权证明等，以支持您的权益。通过媒体曝光，可能会引起公众和相关部门的关注，从而增加解决问题的机会。与邻居和社区居民联系，寻求他们的支持和帮助。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

什么情况下会发生房屋被强拆的情况

1、违法建筑物：房屋建设没有取得相关的建设许可证、违反了城市规划，或者超出了规划允许范围的，有可能被视为违法建筑物而被强拆。

2、政府征收：政府为了公共利益需要征收某些区域的房屋，例如修建路桥、公园、医院、学校等公共设施，这种情况下房屋所有人或者使用者可能会被要求搬迁或者被强拆。

3、安全隐患：房屋存在安全隐患，如楼体老化、墙体裂缝、地基下沉等，有可能被相关部门认定为危房并被要求拆除。

4、违法占地：房屋所在地违规占用了道路、绿地、河道等公共用地，有可能被要求拆除。

房屋被强拆拆迁人是否应该承担相应的法律责任

1、违法强拆：拆迁人在强制拆除房屋时，未经法定程序和程序严格的审批，并且没有依法给与拆迁人相应的经济补偿、安置补助等，则可能会被认定为违法强拆，需要承担相应的法律责任。

2、过度强拆：拆迁人在强制拆除房屋时，采用过度手段或者使用过度武力，导致拆迁人身体受到损害或者财产遭受重大损失，则可能会被认定为过度强拆，需要承担相应的法律责任。

3、拆迁补偿不合理：拆迁人在拆除房屋时，未依照法律规定给予拆迁人相应的经济补偿、安置补助等，或者补偿标准不合理，则需要承担相应的法律责任。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。