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2024-02-11
当讨论宁德市闽东日报社领导班子,大家或许都了解,有朋友问宁德闽东日报电子版,这究竟是咋回事?让网友们少走弯路。
存在质量问题
近日,宁德亿利城小区F区业主多渠道反映的楼房质量问题,引起了社会广泛关注。获悉情况后,市委市政府高度重视,召开专题会议成立了以东侨管委会主要领导为组长的亿利城F区质量问题处置领导小组,下设多个工作组。市住建局牵头质量问题处理组,负责对检测和整改方案进行把关,做好技术指导等相关工作;东侨开发区抽调建设、房管、公安分局、亿利社区等部门负责人成立综合协调组。各组分工明确,旨在合力推进亿利城F区质量问题妥善处置。
事关业主安居乐业的大事,目前问题处理进展如何?业主又该通过怎样的途径更好维护自身合法权益?记者对此进行了走访。
质量问题处理组:
组织专家察看 公示检测方案
据记者了解并查阅部门工作记录获知,从1月8日接到投诉起,相关部门组织了10多场协调会,于2月中旬由福建省建筑科学研究院出具房屋鉴定检测方案,并听取不同业主意见不断修改完善,2月28日形成检测鉴定方案初稿交付部分业主。此后又经多次沟通,3月13日,检测方案进行第三稿讨论,质量问题处置组要求亿利公司再次完善后提交业主确认。
为有效推进检测工作,避免受亿利城小区无业委会因素的影响,3月15日,亿利城F区质量问题处置领导小组在亿利城F区小区宣传栏及电梯口等显眼位置公示了检测方案,接受全体业主反映,公示时间至3月18日下午5:30。公示后将召开专家评审会,经专家评审认可后立即开展检测工作。
此前,为督促亿利公司加快解决质量问题,市住建局已采取的措施有:亿利城三期项目停工整改;停止亿利公司后续预售工作;控制亿利公司剩余地块股权转让;督促亿利公司成立专项工作组,目前亿利资源集团已成立由高管杨保焕为组长的专项工作组;组织技术人员到现场进行质量排查,3月16日再次组织由省级单位权威教授组成的专家组对现场进行察看初核。
综合协调组:
亿利社区指导 选举业主代表
据了解,由于在现场核实、召开专家会等前期处理中,业主对加固方案等意见不一,影响问题解决进度。为此,负责综合协调组的东侨开发区日前组织力量,做好入户宣传,以每座楼为单位组成十个工作组和一个现场信访接待组,引导业主依法依规维权、支持质量检测,推选业主代表,筹建业委会。3月17日完成第一轮入户宣传,取得良好效果,大多数业主表态支持检测。
3月17日下午,记者来到位于亿利城一期的亿利社区,社区主任何开兴刚刚忙完业主意见反馈收集工作,他告诉记者:“在东侨管委会工作人员的监督下,目前已经拟定了40名业主代表,名单会第一时间公示后进行投票选举,选出业主代表后代表业主进行后续问题的协商解决。”
在接受记者采访中,综合协调组与质量问题处理组的负责人均表示,将扎实推进工作进展,督促第三方检测机构尽快完成检测工作,并将检测结果第一时间向广大业主通报。根据检测结果,依法依规处理问题,做到问题不解决不松手、整改不到位不罢休。
律师支招:
推选代表 通过法律途径维权
在政府部门积极采取措施的同时,业主该如何最大程度维护自身的合法权益?记者就此咨询了律师。
福建怀兴律师事务所律师郭汉斌表示,房子存在瑕疵或涉嫌质量问题,业主可以按照购房合同要求开发商承担相应赔偿。如房屋主体结构存在严重质量问题的,业主还可以要求解除合同并赔偿损失。
郭汉斌说,亿利城一期销售人员在接受福建电视台记者采访时表示:“这个事情你去找政府的相关部门。”这种引导是不对的。商品遇到质量问题,属于民事合同纠纷,作为合同的双方,开发商应该积极和业主进行协商解决或者走法律途径。政府部门是监管部门,可以督促相关问题的解决,但业主希望获得赔偿,还是需要通过选出业主代表,与开发商协商或者走法律诉讼的途径根本解决问题。
宁德市环三律所黄宇健律师表示:“等鉴定报告出来后,业主可以走诉讼程序。如果鉴定报告表明可以修复,业主有权要求相关赔偿;如果鉴定报告是不可修复,则还可以要求退房,即解除合同要求赔偿损失。考虑涉及住户比较多,可以推出3至5个诉讼代表,作为群体诉讼维权。”
来源:闽东日报、新宁德
1.春秋时期,鲁国大夫施孝权的家臣句须任匡邑(河南长垣西南)宰,即为匡地的地方长官,其孙以祖父居官地名命姓,遂为匡姓。到北宋初年,为避太祖赵匡胤之讳,改匡姓为主姓。政和年间朝廷认为民姓中有主姓,大为不妥,遂令主姓改为康姓。北宋以后,有的康姓恢复了祖姓,仍为匡氏。
2.战国时期赵武灵王之后。赵武灵王“胡服骑射”强邦后,让王位于儿子赵惠文王, 自己号为主父(即太上皇)。其支庶子孙以祖号为姓,乃作主父氏,后有人改为单姓即主姓。汉代有主父偃,隋朝有主胄,明朝有主问礼。
主绍据:1947年10月生,福建福鼎人。笔名王新契。中共党员。中共宁德地委宣传部副部长,闽东日报社社长兼总编辑。主任记者。福建新闻工作者协会常务理事,宁德地区新闻工作者协会主席,宁德地区杂文学会会长。从农民通讯员到党报总编辑的30年间,采写新闻作品600万宇并发表在各级报刊上。1984年撰写的《穷山村希望实行特殊政策治穷致富》一文刊登在《人民日报》并配发评论员文章,引起党中央、国务院的高度重视,从而引发一场全国性的扶贫活动。1989年奉调宁德地区创办《闽东报》、《闽东日报》。从事新闻工作以来,有22件作品获全国奖,36件作品获省级奖。曾获第六届中国新闻奖,两次获福建省优秀新闻工作者称号,连续2次获全省双十佳新闻工作者称号。1997年获全国百佳新闻工和者称号,1998年享受国务院政府特殊津贴。事迹被收入《中国报界著名编辑记者辞典》、《中国当代著名编辑记者传集》、《中国专家名人辞典》、《世界名人录》。
主姓是个小姓,人口估计不到10万,安徽亳州有300多人、河北景县第八村有300多人。
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