开发商卖完房子就不管了吗
2023-11-05
现在的现状不能确定哦，封顶可能交房给你不成问题，但也其他问题还多着呢，可能没交税，水电没安装，没办的证件可多了，到时候等你要去办不动产证了，才发现很多的东西开发商都不能提供的，可能你住几年了连个证都办不。
）；而在我们这边的工地上，施工方说的几点几点开盘就是比较大量的混凝土结构浇筑开始了；封顶就是建筑物主体结构已经完工的意思，一般封顶都要庆祝一下，放鞭炮啊出去喝一回有些还给工人发红包等。
也就是说开发商最初许诺的绿化、地下车库等没有做好。除此之外，现在大部分其实都是属于高楼层，所以电梯也是很重要的一部分，如果房子盖好了，但是水电没有做好，电梯也没有安装好的话，这依然是属于烂尾楼，还有一些烂尾。
小区楼房封顶和交房是没有直接联系的，有的小区楼房虽然封顶了，但是后续没有资金开发照样会造成烂尾的问题。所以对于这样的小区，尤其是期房来说，购买的时候需要特别注意，考察一下开发商的实力。楼盘封顶，就是说该栋。
房子封顶是什么意思 封顶是指建筑物主体结构已经完工。所谓楼房封顶是指楼房主体工程按图纸施工到部位，也就是主体工程施工结束，不包括 门窗 内外墙面地面装饰等。而楼房封顶后，主要是内外部 装饰装修 ，水电通风等 配套 设施。
房子封顶烂尾跟开发商的实力有很大关系，前期开发商投入的资金比较多，后期资金紧张，那就有可能会导致资金跟不上，需要那最终就有可能会导致房屋烂定，其实房屋烂顶也会受到很多因素影响，有可能是因为本身的施工质量存在问题。
比如说房子封顶了之后，开发商的资金出现比较短缺的情况。从而在这种情况下，房子的交房日期会进行无限延期。从而这种现象就是我们口中的烂尾楼。购买准现房。其次就是想要避免购买到烂尾楼的情况下，只需要在进行购买房子的时候。
不过对于开发商与相关部门而言,在房子主体结构封顶后才发放贷款,必然会对开发商的资金链产生影响, 据悉从开工到封顶建设工期约为一年半,“封顶放贷”政策将导致企业回款周期延长 。 贵州一位开发商负责人对 《凤凰WEEKLY地产》 表示,此。
一旦封顶了，项目工程会遇到两个“节点”，一是总承包商会会同开发商以及质监等部门进行主体结构验收；二是验收合格后，按照前期与开发商签订的结算合同，开发商需要结算剩余的大部分款项，也就是前期总承包商垫付的资金。
3：也指植株的顶芽停止生长 封顶：指的是建筑物主体结构已经完工。封顶后，主要是内外部装饰装修，水电通风等配套设施的建设和施工，也就是封顶之后还有很多工程要处理，可能也就相当于完成了工程的一半。各个开发商和项目的。
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