首页 - 生活 > 新土地法补偿标准(2022年土地法与征地赔偿条例)

新土地法补偿标准(2022年土地法与征地赔偿条例)

发布时间:2023-08-05 13:24:10 阅读:520

  3月,天气逐渐暖和起来了。最受大家关注的征地拆迁各地也如火如荼地开始了。据网友反馈,某地拆迁按市场价格进行补偿每平给了约15000元,当地房屋大部分都是600平左右,如果选货币补偿,当地被拆迁人能拿到900万左右,甚至更高。

  你想知道今年最新的征地、拆迁标准是多少吗?今天我们就来探讨一下。

  土地征收补偿标准:参考片区综合地价

  一般涉及到征地,主要是征收集体土地,集体土地面积大,并且还会涉及到地上附着物,比如青苗等。

  集体土地的征收标准,一般会参考各地片区的综合地价。如下图:

新土地法补偿标准(2022年土地法与征地赔偿条例)

新土地法补偿标准(2022年土地法与征地赔偿条例)

  想查询各地征地区片综合地价,可到自然资源部官方查到

  地上附着物和青苗的补偿,在我国《土地管理法》中有明确规定:被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。

  也就是说各地标准不一样,青苗根据品种不同补偿价格也不同,会区分是水稻还是蔬菜?是果树还是药苗树?是短期作物或多年作物?是幼苗或成树?类型不同价格也不同。同理,如果是养殖场,比如养猪场,种猪、猪仔的价格都是不一样的。

  涉及到房屋征拆,比如宅基地上的自建房、工厂、养殖场等,可以参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定。

  房屋征拆补偿标准:参考周边房价

  根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (1)被征收房屋价值的补偿;

  (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

  想知道征拆补偿给的少不少,就拿周边房价比较一下。低于周边房价,可能导致越拆越穷,那就严重违背了我国法律法规。我国《土地管理法》第四十八条中,明确征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

  面对明显低于市场价的征拆补偿,作为被拆迁人有权利提出异议,咱们可以通过法律渠道为自己争取到合法权益。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请发送邮件举报,一经查实,本站将立刻删除。

标签: #标准 #赔偿 #条例

新土地法补偿标准(2022年土地法与征地赔偿条例)相关文章