长沙岳麓区有哪些楼盘在售「长沙岳麓区有哪些楼盘在售房」

聊到长沙岳麓区有哪些楼盘在售，大家或许都听过，有人问长沙岳麓区有哪些楼盘在售房，这到底是咋回事？让大家少走弯路。

本文目录一览：

• 1、长沙四大名校学区房在售楼盘是什么?
• 2、长沙市岳麓区岳鞍阁一期是哪几栋楼盘
• 3、你看好的长沙豪宅有哪些？
• 4、金茂悦楼盘在什么位置
• 5、准备结婚了，打算在长沙麓谷买房安家，首付40万以内有无推荐？
• 6、岳麓区什么大厦

长沙四大名校学区房在售楼盘是什么?

雅礼中学、长郡中学、长沙市一中、师大附中

雅礼中学本部位于长沙市劳动西路428号，属于长沙的老城区。

长郡中学本部处于黄兴南路步行商业街商圈，包括青和君临国际、学院新村等。

长沙市一中位于开福区清水塘路，包括四季花城等。

师大附中本部位于岳麓区，毗邻湖南师范大学，百科学堂坡小区、华侨一村、新民小区等。

长沙市学区房对应学校

钰龙天下，麓山国际小学和长郡双语中学

八方小区，长沙市实验小学和长郡双语中学

湘江世纪城，清水塘二小和清水塘江湾小学和北雅中学

梅溪青秀、和泓梅溪四季，岳麓区实验小学东校区和长郡梅溪湖中学

旭辉臧郡，博才卓越小学和长郡双语中学

梅溪湖一号、万科里梅溪郡、长房梅溪香山，博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学

梅溪湖金茂广场、君康家园、金茂梅溪湖，博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学

江山帝景，博才白鹤小学和师大博才南校区

卓越浅水湾、云顶梅溪湖、正荣府、金茂湾，周南梅溪湖小学和周南梅溪湖中学

北辰三角洲，清水塘北辰小学和长雅中学

雅致名园，雨花区实验小学和南雅中学

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长沙市岳麓区岳鞍阁一期是哪几栋楼盘

1到17栋。岳鞍阁位于长沙市岳麓区望岳街道，该小区共分为二期建设，其在的1到17栋为一期建设，该小区是由长沙港湾置业有限公司于2001年所建成。

你看好的长沙豪宅有哪些？

1.运达中央广场：在没有好学位的加持下，一个本土小开发商项目的房价却能达到周围几个小区的两倍。关键就在于其“过硬品质+高端圈层”，至今仍是长沙高层豪宅独一档和代表性项目。

2.中建江山壹号：能在市中心找到这样的一个好地段、近地铁、低容积率、闹中取静还能一览“长沙·山水洲城”的高端楼盘着实不易，极具稀缺性。

3.珠江颐德公馆：目前洋湖垸唯一的高端住宅，高层项目全部为180-270大平层项目，既能看江又能览景，

4.金茂府二期：金茂系最高端产品，二期全部为260平以上大平层项目，梅溪湖的佼佼者。

以上四个项目是我个人认为综合来看来说长沙目前最好的（1和4还是长沙极少的几个住宅直接接驳地铁的项目）

长沙其他的一些高端住宅项目还有：晟通牡丹舸三期，达美溪湖湾，京武浪琴山，印湘江1，万科紫台，华远华中心，万达公馆，北辰定江洋（后面几个项目都是湘江东岸的江景住宅）

中建江山壹号，京武浪琴山，珠江医德公馆，运达中央广场

这四个都是绝对毛坯都要2字开头的高层

绿城青竹园，京武浪琴山别墅，中粮北纬，藏龙别墅，湘江壹号别墅，岳麓山公馆

这几个都是三到四万没平的顶级别墅

除此之外有些小的，少的，不过豪宅核心不是看盘，核心是看物业，和保养维护

1.北大资源时光·别墅

2. 嘉华·印湘江2

3.爵世名邸

4.绿城青竹园「还有一部分，但是个人比较喜欢这些」

湘江玥

1. 京武浪琴山(别墅) 雨花 体育 新城 劳动东路12套在售2013年建造 69190元/平

2. 佳兆业云顶梅溪湖云公馆 岳麓 梅溪湖 环湖路488号18套在售2015年建造 53336元/平

3. 振业城(别墅) 岳麓 梅溪湖 麓景路628号98套在售2017年建造 50509元/平

4. 滨江一号 ：一无二的江边豪宅!

[推荐理由]：滨江一号，项目位于长沙市岳麓区滨江新城中心位置，东临银杉路，湘江二桥与福元路过江大桥，临近地铁4号线。

滨江一号总用地面积为41648平方米，总建筑面积为127976平方米。项目由2栋18层的高层住宅、2栋20层的高层住宅、1栋20层的公寓楼和2栋联排别墅组成。2.3容积率，42%绿地率，坡地建筑、别墅级园林、物管，打造滨江新城社区。

[最新动态]：滨江一号3#非毛坯公寓预计将于6月20日开盘，户型面积为42平、53平、60平、73平。项目现在售一套联排别墅与一套独栋别墅，联排别墅为237平.

运达中央广场吧 不靠学位，没得江景，纯粹是物业服务和居住品质，价格吊打各大盘。

别墅:威尼斯城青竹园阆峰云墅独栋

平层:万达国际广场保利国际广场奥林匹克花园

金茂悦楼盘在什么位置

金茂悦楼盘在：长沙市岳麓区梅溪湖路麓云路268号。梅溪湖金茂悦现已无房源在售，长沙梅溪湖金茂悦二期写字楼距地铁2号线麓云路站约50米，紧邻3000亩梅溪湖，坐拥龙王港景观绿化带，梅岭、银杏、体育三大公园也在其周边。

金茂悦是位于长沙市岳麓区天顶街道麓云路东侧的普通住宅。

所在区县:岳麓区。

所在板块:麓谷-梅溪湖板块。

开发商:长沙梅溪湖金悦置业有限公司。

楼盘地址:长沙市岳麓区天顶街道麓云路东侧。

房屋类型:小高层、高层。

房屋用途:普通住宅，写字楼，商业楼，其它。

建筑类型:板式，塔式。

装修状况:毛坯。

占地面积:130588.594平方米。

建筑面积:487485.625平方米。

总栋数:20。

总套数:2310。

容积率:2.95。

绿化率:39.1%。

周边配套：

学校：长沙市实验小学梅溪湖分校。

购物休闲：国际文化艺术中心。

银行：长沙银行、建设银行、邮政储蓄。

医疗：湘雅医院（规划中）、长沙市四医院、湘雅三医院、武警医院。

准备结婚了，打算在长沙麓谷买房安家，首付40万以内有无推荐？

现在刚需买房主要考虑的也就2个关键点。第一个，开发商安全性要高，刚需买房，掏空的都是6个钱包，第一要务是求稳，不停工烂尾，能顺利交付，才是头等大事。第二个，刚需买房，不要对未来的涨幅有过高的期待，只能说尽量不要站岗，未来考虑换房时，能够出手，有流通性。

根据这些条件我挑了一些近期长沙30～40万首付的相对还可以的楼盘，希望对你们在长沙买房有所帮助：

岳麓区

东方红·梅溪枫林：首付34.8万起

在售93-166平精装住宅，精装均价约12500元/㎡。 正地铁口+小学+商业，麓谷片区综合实力出众，能打能扛，距离地铁6号线长庆路站（在建）约200米，一路之隔就是步步高梅溪新天地。小学为东方红小学，虽不是名校，但是校长是教育部领航名校长之一。初中对口直升师大附中高新实验中学，楼盘西侧有绕城高速，可能会有噪音影响。

旭辉铂宸府：首付37万起

在售98-127平小高层住宅，精装均价12600元/平。旭辉品牌还是比较稳，都是小高层，舒适度不错，距离地铁6号线和馨园站1公里左右。小学为雷锋小学，初中对口直升长郡麓谷中学，东侧靠近绕城高速，尽量买靠近西侧的。

百世云境：首付38万起

在售建面103平、120平精装住宅，均价12300元/平。开发商央企五矿+国企背景的蓝绿双城，安全性没问题，地铁2号线西延线雷锋西站约400米左右，项目南侧规划有一所小学，距离一中麓谷中学只有150米，缺点是目前周边配套较为缺乏。

汉唐翰林府：首付30万起

目前在售105-125平房源,毛坯均价9500元/平, 还有131-226平复式住宅,均价11800元/平; 项目自建一所9年制明德华兴智谷学校，规划48班小学和18班初中，同样没有地铁，交通出行不太方便。

金茂长沙国际社区：首付39.6万起

在售112～143㎡高层，毛坯限价11800元/平。金茂进驻东山湾国际新城的首个项目，自建幼儿园、配建木梓九年一贯制学校，家门口集齐12年教育。项目样板房目前已经对外开放，5月份即将首开。金茂操刀，还是值得期待。

望城区

金富湘江悦城：首付33万起

在售105-149平精装住宅，均价10500元/平。金富今年首次土拍和润和联手拿地，说明资金状况良好，楼下就是地铁口、商业，距离地铁4号线月亮岛西站80米左右。距离师大附中星城实验二小约200米，将引进龙湖天街商业，缺点就是户型一般，后期精装品质一般般

金辉优步学府：首付：28万起

在售99-127平精装住宅，精装修价格约9500元/㎡，项目自建幼儿园，周边配套较为成熟，离砂之船奥特莱斯购物广场仅2个红绿灯，划入9年制的长月思源学校，学校校长是从长郡月亮岛调过来的，目前周边没有地铁，周边规划有地铁12号线。

中交凤鸣九章：首付：30万起

在售104—132平精装高层，均价9800—10000元/平左右，央企开发商中交地产，楼盘正对面就是九年制长沙一中学校，旁边20万方的永旺梦乐城也将于2025年开业，但周边暂无地铁，规划的13号线，等待时间比较长。

开福区

地铁中建·君和城：首付：24万起

在售103平、126平毛坯，平层均价7600-8300元/平，双国企合作开发，很稳健，青竹湖生态资源，生活环境nice。距离地铁1号线延长线——青竹湖站距离2公里。户型亮点为得房率较高，小学就读清水塘鹅秀小学，中学微机派位，周边有师大附中和周南中学，北雅中学，长郡中学及民办湘一、长沙市立信中学、湘郡长德等。

广润福园 ：首付31万起

在售116平、140平毛坯住宅，均价8900元/平，项目由长沙本土国企开发商，湖南投资集团开发，项目自建幼儿园，自建小学， 地铁1号线延长线鹅羊山站正地铁口，最快有望2023年通车，目前推出的户型不带飘窗，得房率方面比较一般。

岳麓区什么大厦

岳麓区南麓大厦

地址：岳麓区麓山南路187号,南麓大厦项目楼盘均价为每平方米,商家云集，名校如云，交通便利，拥有极强升级潜力！