提前还房贷需要付多少违约金 提前还房贷贷款需要付多少违约金
2024-03-03
劳动合同中的具体违约金赔多少法律是没有明确规定的。如果双方在劳动合同中写的有违约金的赔付额,那么当劳动者或者用人单位一方具体违背了劳动合同,就根据原约定的具体违约金数额来赔付。如果在违约情形实际发生之后,需要支付违约金的一方,认为违约的违约金数额、或者是比例过高,那么可以协商适当调低。
(一)要有不履行合同的事实(这是认定违约责任的前提条件),主要包括:
1、当事人一方未支付价款或报酬的;
2、当事人迟延支付价款或报酬的;
3、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的;
4、质量不符合约定的,等。
(二)不履行经济合同的事实,必须是由当事人一方或双方的过错引起的。当事人的过错,可分为故意违约和过失违约两种:
故意违约:是指当事人明知自己的某一行为将给合同履行造成不良后果,却放任此种行为的发生(如收到货物,无故拒付贷款等);
过失违约:是措当事人应当预见自己的某种行为可能给合同履行造成不良后果,但由于疏忽大意而没有预见;或者虽然已经预见到了,但因轻信此种后果可能避免,而没有取必要的措施,致使后果发生,造成不履行或不能完全履行合同义务的事实。但不论是故意还是过失违约,都要承担违约责任。
《民法典》
第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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