商品房在满足之前是不能收房的，但是需要满足一定的条件。比如房屋不符合合同约定的交付条件。约定条件是指购房合同中消费者与开发企业可以约定退房的条件。或者商品房达不到法律规定的交付条件，购房者也可以申请退房。
1、固定烟机挂板：在安装位置钻孔，用十字螺丝将包装箱附带的烟机挂板固定在墙上;
2、把油烟机挂在挂板上：把油烟机挂在挂板上，保证油烟机没有晃动和脱钩，尽量保证水平;
3、安装排烟管：排烟管一端与油烟机上的出风口连接，另一端与共用烟道或外墙上的墙洞连接。如果排烟到普通烟道，不要把排烟管插得太深，增加排烟阻力。如果烟气排到墙外，建议在排烟管外侧安装百叶，并确保排烟管伸出30mm，避免回注。
4、安装油杯：拧紧油杯或将其推入到位固定。
1、到了约定收房日期，房子仍然没有达到签订合同约定的收房条件的，可以拒绝收房，这个条件是业主在签合同时与卖方约定好的。
2、房子没有达到相关法律的交付使用条件，没有取得“两书一表”的房子，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》这些法律规定的文件时，业主可以拒绝收房。
不同项目的拆迁规划是不一样的，具体的需要按照对应项目的拆迁计划才能了解，如果已经成立了拆迁办的话可以到拆迁办问问，另外有时候拆迁赔偿标准还会因为个人有所不同。不同省市对于拆迁赔偿的计算方式也有所不一样，不能按照拆一平补几平这样算。
