农村集体土地可以出租吗合法吗

是的，农村土地使用权出租是指土地使用者将土地使用权单独或者连同地上建筑物、其他附着物出租给他人使用，他人向其支付租金的行为。一般来说，租赁是指农民将土地的承包经营权流转给村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租赁合同取得土地使用权，并向承租农户支付租金。

租用农村集体土地要交税吗

要交税的。租用村集体土地的出租人是需要交土地使用税的。我国农村地区的土地归集体经济组织所有，其土地或土地使用权未经批准不得进行买卖，但是公民租用或承包农村土地的行为是允许的。根据我国的税法规定，通过土地利用获得利益的必须缴纳一定的税赋。

集体土地出租流程是什么

（1）申请

用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备相关申报材料。

（2）受理

业务受理窗口受理，审查资料是否齐全、是否符合法定形式和达到审批受理要求。

（3）供地方案报批

市、县国土资源部门根据土地利用总体规划、年度土地利用计划、城市规划、市场状况，由经办人编制国有土地使用权呈报说明书和租赁供地方案，经过局内会审后，报市、县人民政府批准。

（4）签订合同

市、县人民政府批准后，由市、县国土资源部门与土地使用者签订《国有土地使用权租赁合同》。合同内容包括当事人名称、土地的位置和面积、土地用途和其他使用条件、租赁期限、租金标准及其调整办法、租金的支付日期和支付方式、土地交付的条件和时间、合同的解除和终止条件等。

（5）缴费

用地单位缴纳土地租金和契税，领取租赁合同。

（6）归档和建库

将业务相关资料进行归档，并建立数据库。

法律依据

《土地管理法》第六十三条

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；

但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外